- By Miguel Ortiz
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5 Preguntas frecuentes sobre la seguridad y la propiedad de los ascensores
Como propietario de un ascensor, está legalmente obligado a garantizar la seguridad de su ascensor y de todos los pasajeros que viajen en él, en cualquier momento. Esta es una responsabilidad muy seria pero no hay necesidad de entrar en pánico! Estamos aquí para ayudarle con las respuestas a cinco preguntas frecuentes sobre la propiedad de los ascensores
1. ¿Estoy Legalmente Obligado a que mi Ascensor sea Mantenido?
Sí. Las obligaciones generales impuestas por la Ley de 1974 sobre Salud y Seguridad en el Trabajo, etc., significan que los propietarios de ascensores están obligados a mantener sus ascensores en condiciones de trabajo seguras. Esto significa que debe organizar visitas periódicas de mantenimiento del ascensor.
Además, LOLER exige que un ascensor se someta a una inspección/examen minucioso por parte de una persona competente a intervalos regulares (dos veces al año para ascensores de pasajeros, una vez para ascensores de mercancías o según la situación de los ascensores) – esto se aplica a todos los ascensores y equipos de elevación utilizados en el trabajo.
2. ¿Cuál es la Diferencia entre «Mantenimiento» y «Examen Minucioso»?
El mantenimiento es la revisión regular del ascensor, que incluye el ajuste rutinario de los componentes, la sustitución de piezas desgastadas y/o dañadas, el rellenado de fluidos, etc., y es llevado a cabo por una empresa de ascensores competente y con experiencia, como iSalvaescaleras
El mantenimiento del ascensor se lleva a cabo para garantizar que el ascensor funciona de forma eficiente y segura. El examen minucioso es la inspección visual sistemática y detallada del ascensor y de todo su equipo asociado, y normalmente lo lleva a cabo un tercero o una «persona competente» designada. El examen minucioso proporciona una buena comprobación de la seguridad del ascensor y de que el mantenimiento se está llevando a cabo correctamente. Se centra totalmente en la seguridad del equipo
3. Sí, Tiene la Responsabilidad de Disponer de un Plan de Emergencia, de Acuerdo con las Normas Británicas sobre Ascensores (BS EN 81-28)
4 . Una Vez que Haya Organizado el Mantenimiento y los Exámenes Periódicos, ¿Puedo Olvidarme del Ascensor?
Lamentablemente no. La responsabilidad final del equipo en su edificio se queda con usted. Por esta razón, cualquier informe, documento o certificado de examen proporcionado en relación con el ascensor debe ser leído y conservado, ya que algunos de ellos pueden requerir una acción por su parte
5. Sí. Debe saber que la norma BS EN 81-80 (normas para la mejora de la seguridad en los ascensores existentes) es la última norma sobre ascensores que identifica cómo garantizar la seguridad de su ascensor. Es posible que sea necesario actualizar/modificar algunas partes de su ascensor cuando la nueva tecnología mejore su seguridad. Su proveedor de servicios de ascensores tiene el deber de informarle de las mejoras disponibles
Además, cuando visiten su edificio para realizar una visita de servicio de mantenimiento o asistir a una avería, los ingenieros de ascensores deben poder ir y volver de su zona de trabajo con seguridad y, una vez allí, poder trabajar con seguridad.
¿Cómo Puede Ayudarme iSalvaescaleras?
iSalvaescaleras puede ayudarle a cumplir con sus obligaciones como propietario/operador de ascensores proporcionando un mantenimiento regular de todo tipo de ascensores de todos los fabricantes.
